Dignisi
Բնակարան դիտելիս ըստ տեղակայման գրանցեք խոնավության հետ կապված տեսանելի նշանները, խնդրեք պատճառի և վերանորոգման մասին ամսաթվերով փաստաթղթեր, իսկ անպատասխան հարցերը թողեք բաց։ Նկարագրեք տեսածը՝ առանց բորբոս ախտորոշելու. ԱՄՆ Շրջակա միջավայրի պաշտպանության գործակալությունը՝ EPA-ն, զգուշացնում է, որ բորբոսի նմանվող ամեն բան բորբոս չէ։[2] Սա առանց միջամտության դիտման հերթականություն է, ոչ թե բնակարանի տեխնիկական վիճակի հետազոտություն։
Անցեք հասանելի հատվածներով
- Սկսեք սենյակ առ սենյակ՝ դիտելով տեսանելի առաստաղները, պատերը և հատակի եզրերը։ Նշեք գունափոխված հատվածների, շերտազատվող հարդարման կամ ջրի հետքի նման բծերի ճշգրիտ տեղը։ Թույլտվությամբ լուսանկարեք և՛ տեղակայումը, և՛ մանրամասները։
- Շարունակեք լոգասենյակում, խոհանոցում և հասանելի օժանդակ տարածքներում։ Դիտեք սարքավորումների շուրջ բաց մակերեսներն ու տեսանելի խողովակները՝ առանց սարքավորումները բացելու կամ ծանր կահույքը տեղաշարժելու։ Գրանցեք նաև այն, ինչ չեք տեսել, օրինակ՝ ծածկված պատը կամ փակ սենյակը։
- Պատուհանների մոտ և հասանելի անկյուններում նշեք տեսանելի կաթիլները կամ մակերեսին կուտակվող խոնավությունը։ Խտացումը կարող է բարձր խոնավության նշան լինել, բայց դրանով դրա պատճառը չի ախտորոշվում։[1] Եթե արդեն բորբոսահոտ եք նկատել, գրանցեք սենյակը. մի՛ մոտեցեք կասկածելի բծին՝ հատուկ հոտոտելու համար։
Նկարագրեք բառացիորեն՝ «ննջասենյակի առաստաղին՝ պատուհանի կողքին, շագանակագույն եզրով բիծ», ոչ թե «տանիքի արտահոսք» կամ «հաստատված բորբոս»։ Մի՛ քերեք, մի՛ պոկեք պաստառը և մի՛ բացեք թաքնված կառուցվածքները։ EPA-ն զգուշացնում է, որ հետազոտելիս թաքնված բորբոսը խախտելը կարող է այն տարածել։[2]
Հաղորդված դեպքից հասեք վերանորոգման մանրամասներին
Յուրաքանչյուր տեղակայման համար ներկայացուցչին հարցրեք. այստեղ ջրի հետ կապված դեպք հաղորդվե՞լ է։ Ե՞րբ։ Ի՞նչ պատճառ է պարզվել, և ո՞ւմ կողմից։ Ի՞նչ աշխատանք է կատարվել այդ պատճառը վերացնելու ուղղությամբ, ե՞րբ է այդ աշխատանքն ավարտվել, և ըստ հաղորդվածի՝ խնդիրը կրկնվե՞լ է։
Խնդրեք վերանորոգման մասին ամսաթվերով փաստաթղթեր և այդ կոնկրետ հատվածին վերաբերող առկա գնահատումները։ Հարցրեք՝ ով է կազմել յուրաքանչյուր փաստաթուղթը, որ հատվածին է այն վերաբերում, ինչ աշխատանք կամ եզրակացություն է գրանցում, և ինչն է դրա շրջանակից դուրս մնում։ EPA-ի համաձայն՝ ջրի կամ խոնավության խնդիրը պետք է ամբողջությամբ վերացված լինի, որպեսզի մաքրման աշխատանքը համարվի ավարտված։[1] Հետագա հարցերը կենտրոնացրեք պատճառի, ոչ միայն մակերեսի հարդարման վրա։
Նշման մեջ առանձին պիտակներ օգտագործեք՝ դիտարկում, ներկայացուցչի հաղորդածը, տրամադրված փաստաթղթեր և չստուգված։ Հաղորդված վերանորոգման ամսաթիվը գրանցեք ներկայացուցչի հաղորդածի տակ, մինչև այն հաստատող փաստաթուղթ լինի. փաստաթուղթն էլ պետք է կարդալ՝ հասկանալու համար, թե իրականում ինչ է հաստատում։ Անպատասխան հարցը նշեք «չստուգված», ոչ թե «թերությունը հաստատված է»։
Կարճ նշում՝ պատճենելու համար
Բնակարան / դիտման ամսաթիվ՝ __։ Տեղակայում և դիտարկում՝ __։ Լուսանկարի հղում / չդիտված հատվածներ՝ __։ Ներկայացուցչի անունը և նրա հաղորդած դեպքը, պատճառը, վերանորոգման ամսաթվերը՝ __։ Տրամադրված փաստաթղթերը, հեղինակը, ամսաթիվը և շրջանակը՝ __։ Չստուգված՝ պատճառ / կրկնվելը / վերանորոգման արդյունք __։ Պահանջվող փաստաթուղթ կամ մասնագետի հետագա գնահատում, կապի անձ և պատասխանի համաձայնեցված ամսաթիվ՝ __։
Իմացեք՝ որտեղ է ավարտվում դիտումը
Մաքուր տեսք ունեցող մակերեսը չի բացառում թաքնված բորբոսը. EPA-ն նկարագրում է դրա աճը հարդարման հետևում և այլ թաքնված տեղերում։[1] Եթե պատճառը, կրկնվելը կամ թաքնված տարածվածությունը մնում են չպարզված, դիմեք ջրի և բորբոսի խնդիրները հայտնաբերելու ու տեղորոշելու փորձ ունեցող մասնագետի՝ գնահատման համար։[2] Հարցրեք գնահատման շրջանակի և սահմանափակումների մասին. այս ցանկը չի հավաստում բնակարանի վիճակը։
Օդափոխության համակարգին վերաբերող առանձին հարցերի համար օգտվեք բնակարանի օդափոխությունը դիտման ժամանակ քննարկելու ուղեցույցից։ Ստորև նշված EPA-ի աղբյուրները ԱՄՆ ընդհանուր ուղեցույցներ են, ոչ թե Հայաստանի իրավական պահանջներ։
Աղբյուրներ
[1] https://www.epa.gov/mold/brief-guide-mold-moisture-and-your-home