DignisiПроверка налогового возврата
Возврат подоходного налога по ипотеке в Армении отменяется поэтапно, марз за марзом. Проверьте, действует ли он для вас.
Доступен
Переходное исключение: в Ереване льгота сохраняется для зданий, разрешение на строительство которых выдано до 1 января 2022 года.
- Квартальный потолок
- 750 000 AMD
- Оценка возврата за весь срок
- 10 800 000 AMD
Это информационная оценка, а не налоговая или юридическая консультация. Уточните в банке и КГД. Правила по состоянию на 31 июля 2026 г.. Налоговый кодекс РА, статья 160; разъяснения КГД
График отмены
| Территория | Срок по дате оформления ипотеки |
|---|---|
| Ереван | Уже отменена. Переходное исключение: разрешения, выданные до 1 января 2022 г., сохраняют право на льготу. |
| Арагацотн · Арарат · Армавир · Котайк | 1 января 2027 г. |
| Ширак · Лори · Тавуш · Гегаркуник · Вайоц-Дзор · Сюник | 1 января 2029 г. |
| Приграничные населённые пункты | Льгота сохраняется |
Версия правил: 2026-07 · Налоговый кодекс РА, статья 160; разъяснения КГД
Вопросы
Кто ещё может получить налоговый возврат по ипотеке в Ереване?
Только покупатели зданий, разрешение на строительство которых выдано до 1 января 2022 года. В остальном в Ереване льгота отменена: сроки по зонам действовали с июля 2022 по январь 2025 года.
Сколько можно вернуть за квартал?
1 500 000 драмов в квартал по ипотекам 2018–2024 годов и 750 000 драмов в квартал по ипотекам, оформленным с 2025 года. Возврат не может превышать подоходный налог, фактически удержанный из вашей зарплаты.
Можно ли воспользоваться льготой больше одного раза?
Нет. Льгота предоставляется один раз на человека и действует только при покупке новой квартиры у застройщика.
Когда льгота заканчивается в Котайке, Арарате, Армавире и Арагацотне?
По ипотекам, оформленным 1 января 2027 года и позже, в этих четырёх марзах льгота не действует.