Հաջորդ անգամ բնակարան դիտելիս երկու հարց տվեք․ որտեղի՞ց է դրսի օդը մտնում բնակարան, և ո՞ւր է հեռացվում բնակարանից արտածվող օդը։ Պատասխանները գրանցեք հենց այն բնակարանի համար, որը դիտում եք՝ նշելով, թե ինչն է տեղադրված, ինչն է միայն նախատեսված, և ինչը դեռ պետք է ստուգի մասնագետը։

Այս ցանկից օգտվեք Երևանի նորակառույցում բնակարան դիտելուց առաջ հարցեր պատրաստելու համար։ Այն օդափոխության փորձարկում չէ, Հայաստանի շինարարական նորմերին համապատասխանությունը ստուգելու ցանկ չէ և չի հաստատում, որ տվյալ գույքը հարմար է գնելու համար։

1. Հարցրեք՝ ինչպես է դրսի օդը հասնում սենյակներ

Ներկայացուցչին խնդրեք ցույց տալ, թե ինչ եղանակով է նախատեսված դրսի օդի ներհոսքը՝ բացվող պատուհաններով, օդի ներհոսքի համար նախատեսված հատուկ մուտքերով, թե օդի մեխանիկական մատակարարման համակարգով։ Խնդրեք օդափոխության համակարգի համապատասխան սխեման կամ սարքավորումների մասին տեղեկությունները՝ միայն «օդորակիչ կա» պատասխանը գրանցելու փոխարեն։

ԱՄՆ շրջակա միջավայրի պահպանության գործակալությունը (EPA) նշում է, որ բնակելի տարածքների ջեռուցման և օդորակման համակարգերի մեծ մասը դրսի օդը մեխանիկական եղանակով չի մատակարարում։[1] Այս ընդհանուր տեղեկությունից չի կարելի պարզել, թե ինչ սարքավորում կա ձեր դիտած բնակարանում։

Տվեք հետևյալ հարցերը․

  • Փակ պատուհանների դեպքում ինչպե՞ս է նախատեսված դրսի օդի ներհոսքը։
  • Ո՞ր սենյակներն է այն ապահովում դրսի օդով։
  • Բնակարանը հանձնելիս այդ սարքավորումը ներառվա՞ծ է լինելու, թե՞ գնորդը պետք է ինքնուրույն հոգա դրա ապահովման մասին։
  • Ո՞ր փաստաթուղթը կամ սարքավորման մոդելի մասին տեղեկությունն է հիմնավորում պատասխանը։

Մի ենթադրեք, որ պատուհան բացելը նպատակահարմար է ամեն իրավիճակում․ EPA-ն զգուշացնում է, որ պետք է հաշվի առնել մոտակայքում դրսի օդն աղտոտող աղբյուրները։[1]

2. Հարցրեք՝ ուր է հեռացվում խոհանոցի և սանհանգույցի օդը

Օդի արտածման յուրաքանչյուր կետի համար հարցրեք, թե ուր է հեռացվում օդը։ EPA-ն նշում է, որ սանհանգույցի և խոհանոցի այն օդափոխիչները, որոնք օդը հեռացնում են շենքից դուրս, այդ սենյակներից աղտոտիչները հեռացնելու միջոց են։[1] Միայն տեսանելի օդափոխության վանդակով հնարավոր չէ պատասխանել տվյալ համակարգի մասին ձեր հարցերին։

Առանձին հարցրեք խոհանոցային օդաքարշի և սանհանգույցի օդի արտածման մասին․

  • Ի՞նչն է արդեն տեղադրված, և ի՞նչը դեռ պետք է տեղադրվի։
  • Բնակարանի համակարգի մասին տեղեկություններում որտե՞ղ է ցույց տրված օդի հեռացման ուղին։
  • Ինչպե՞ս է կառավարվում համակարգը, և ո՞վ կարող է ցուցադրել դրա աշխատանքը։
  • Տրամադրվող սարքավորումն ինչպիսի՞ մաքրում կամ ֆիլտրերի սպասարկում է պահանջում։

Չստուգված պատասխանը նշեք որպես «Ներկայացուցչի խոսքով», նույնիսկ եթե այն շատ որոշակի է հնչում։ Չպարզաբանված տեխնիկական հարցերը խնդրեք գնահատել օդափոխության մասնագետին․ դիտման ընթացքում մի փոփոխեք օդատարները և սարքավորումների միացումներ մի կատարեք։

3. Տարբերակեք գործող սարքավորումն ու նախատեսված սարքավորումը

Համակարգի աշխատանքը ցուցադրել խնդրեք միայն այն դեպքում, երբ սարքավորումը շահագործման է հանձնված, հասանելի է, և ներկայացուցիչն ասում է, որ այն գործարկելն անվտանգ է։ Նշեք, թե կառավարման որ տարրերն են օգտագործվել, և ինչ եք կարողացել դիտարկել։ Օդափոխիչի ձայնը կամ աշխատանքի ցուցադրումը մի համարեք օդափոխության արդյունավետության չափում։

Եթե շենքի կառուցումը դեռ չի ավարտվել, գրանցեք «Դեռ հնարավոր չէ ստուգել»։ Խնդրեք նախատեսված սարքավորումների մասին տեղեկությունները և հարցրեք, թե երբ հնարավոր կլինի ստուգել դրանց աշխատանքը։ Ցուցասրահում կամ մեկ այլ բնակարանում համակարգի աշխատանքի ցուցադրումը չի փոխարինում ձեր ընտրած բնակարանում դրա աշխատանքի ցուցադրմանը։

4. Յուրաքանչյուր բնակարանի համար պատճենեք այս ձևը

Օգտագործեք նույն դաշտերը, որպեսզի տարբերակները համեմատելիս անպատասխան հարցերը չկորչեն։ Ստորև բերված նշումները գրառումներ կատարելու եղանակ են, ոչ թե հավաստագրման համակարգ։

  • Բնակելի համալիր / հասցե / բնակարան՝
  • Դիտման ամսաթիվ և շինարարության փուլ՝
  • Դրսի օդի ներհոսք՝ ըստ սենյակների՝
  • Խոհանոցի օդի արտածում և հեռացման ուղի՝
  • Սանհանգույցի օդի արտածում և հեռացման ուղի՝
  • Բնակարանը հանձնելիս ներառվող սարքավորումներ՝
  • Ցուցադրված կառավարման տարրեր և դիտարկումներ՝
  • Սպասարկման մասին ստացված տեղեկություններ՝
  • Պատասխանը հիմնավորող սխեմա / սարքավորման փաստաթուղթ և ամսաթիվ՝
  • Չպարզաբանված հարց / ում հարցնել / հաջորդ ստուգում՝

Յուրաքանչյուր գրառմանն ավելացրեք համապատասխան նշումը․

  • Անձամբ դիտարկված․ այն, ինչ ինքներդ տեսել եք դիտման ժամանակ։
  • Ներկայացուցչի խոսքով․ ներկայացուցչից ստացված բացատրությունը։
  • Ըստ փաստաթղթի․ տեղեկություն կոնկրետ նշված փաստաթղթից․ գրանցեք դրա ամսաթիվը և թե ինչին է այն վերաբերում։
  • Դեռ հնարավոր չէ ստուգել․ այն, ինչ տվյալ փուլում չեք կարողացել ստուգել։

Մեկ գրառումը կարող է մի քանի նշում ունենալ։ Փաստաթղթում ներկայացված նախագիծն ու տեղադրված համակարգը տարբեր տեսակի հիմքեր են պատասխանը գնահատելու համար․ անհրաժեշտության դեպքում պահպանեք երկուսի մասին գրառումներն էլ։

5. Որոշեք, թե հաջորդ անգամ կոնկրետ ինչ պետք է ստուգել

Դիտումից հետո ներկայացուցչին ուղարկեք չպարզաբանված հարցերը՝ նշելով, թե որ բնակարանին են դրանք վերաբերում։ Խնդրեք օդափոխության համակարգի պակասող սխեման, սարքավորումների մասին տեղեկությունները, աշխատանքի ցուցադրումը կամ մասնագիտական գնահատումը՝ դատարկ դաշտում «ամեն ինչ նորմալ է» գրելու փոխարեն։

Արդյունքում պետք է ունենաք գրառում, որից կարող եք օգտվել՝ հասկանալով թե՛ պատասխանները, թե՛ դրանց սահմանափակումները։ Այս ցանկով հնարավոր չէ որոշել ժամանակի միավորի ընթացքում անցնող օդի ծավալը, գնահատել սարքավորումների բավարար լինելը, հաստատել իրավական պահանջների պահպանումը կամ ներսի օդի անվտանգությունը։ Նման եզրակացություններ պահանջող հարցերով դիմեք համապատասխան որակավորում ունեցող տեղացի մասնագետի։

Պահպանեք գրառումը հաջորդ դիտման համար։ Բնակարանները համեմատելուց առաջ նշեք, թե որ պատասխանները դեռ պետք է հիմնավորել։

Բնակարանի նախնական ընտրության վերաբերյալ այլ հարցերի համար տեսեք Երևանի նորակառույցում բնակարան ընտրելու մեր ուղեցույցը։

Աղբյուրներ

[1] https://www.epa.gov/indoor-air-quality-iaq/improving-indoor-air-quality